Kiedy potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy
O decyzję o warunkach zabudowy staraj się, jeśli dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a chcesz na przykład:
- zbudować, rozbudować lub nadbudować budynek (np. mieszkalny jednorodzinny, rekreacji indywidualnej) lub inny obiekt budowlany
- zmienić sposób użytkowania obiektu budowlanego lub jego części
- wykonać inne roboty budowlane, które powodują zmianę zagospodarowania terenu.
Wniosek o ustalenie warunków zabudowy może złożyć każdy. Nie musisz być właścicielem nieruchomości ani posiadać innego tytułu do dysponowania nieruchomością, której dotyczy wniosek. Właściwy organ może otrzymać kilka różnych wniosków dotyczących tej samej nieruchomości. Co ważne, jeśli na podstawie decyzji o warunkach zabudowy inwestor uzyska pozwolenia na budowę na jedną z inwestycji, może to wykluczyć realizację pozostałych.
- 598 zł – opłata skarbowa uiszcza niebędąca właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości
- 17 zł – opłata skarbowa za złożenie pełnomocnictwa
Bank Spółdzielczy w Starogardzie Gdańskim Oddział Skarszewy
Nr 75 8340 0001 0100 1876 2000 0002
Decyzję o warunkach zabudowy można otrzymać w ciągu 90 dni, natomiast inne inwestycje będą realizowane zgodnie z zapisami odrębnymi.
W praktyce termin ten może być dłuższy, ponieważ nie wlicza się do niego terminów przewidzianych na uzyskanie uzgodnień i opinii czy też okresów zawieszenia postępowania. Wydanie decyzji może się również opóźnić np. z winy strony lub przyczyn niezależnych od organu.
Załączniki